Prestiti Personali, Cessioni del Quinto, Mutui

ISIcredit: I Mutui a Tasso Variabile e Rata Costante

Mutuo a rata costante e tasso variabile Questo mutuo nasce come connubio del mutuo a tasso fisso e di quello variabile, nel senso che cerca di unire i vantaggi di entrambi. Si tratta di un mutuo a tasso variabile, che quindi offre ai clienti rate quasi identiche al medesimo prodotto a tasso variabile, ma non soggette alla fluttuazione dei tassi di interesse in quanto le rate sono costanti. Solitamente ha una durata massima fino a 25 anni che può arrivare sino a 30 anni. Quindi anche se i tassi del momento comporterebbero un aumento della rata io continuo a pagare quanto pattuito ad inizio mutuo e così sino alla fine, anche in caso di cali di tasso. Quindi in teoria potrebbe capitare che alla scadenza dei 25 anni non si sia rimborsato l’intero capitale e quindi la banca mi allungherà il periodo di ammortamento sino ad un massimo di 60 rate. Questo succede se sono stati più frequenti i periodi in cui i tassi erano maggiori del tasso a regime rispetto ai periodi in cui erano inferiori. In molti casi le banche applicano spread leggermente più alti rispetto al mutuo a tasso fisso.
Vantaggi: economicità dei tassi (quasi in linea con quelli del mutuo a tasso variabile) e tranquillità di avere una rata fissa, cioè di poter scaricare su un allungamento del periodo di ammortamento le fasi di aumento tassi e non sull’saumento della rata.

Svantaggi: se non si fissa un opportuno tasso in fase iniziale si potrebbe vedere un eccessivo aumento del periodo di ammortamento e un reale incremento del costo del mutuo.

Per chi è indicato: solitamente si adatta a persone con reddito abbastanza costante ma non elevato, che vogliano quindi risparmiare rispetto al tasso fisso ma che sopportino lo stress di un potenziale aumento della durata del piano di rimborso.

Il 93 % dei nostri clienti è soddisfatto del nostro servizio

Approfitta dell'opportunità, prenota un contatto entro i prossimi 15 minuti ! Già 8 utenti hanno approfittato di questo vantaggio negli ultimi 30 minuti.

Grazie

Sarai contattato in 24h